Gedeputeerde Dirk Vreugdenhil: “Neemt het Rijk nu geen verantwoordelijkheid, dan loopt de woningbouw in Gelderland vast. Tienduizenden woningen komen niet van de grond en woningzoekenden staan letterlijk in de kou.”
Stikstof en Netcongestie
De provincie heeft onderzoek gedaan naar de voortgang van woningbouw in Gelderland. Tot 2030 moeten er ruim 114.000 woningen worden gebouwd in Gelderland. Veel woningen dreigen er niet te komen omdat het Rijk geen maatregelen neemt. Stikstof is op dit moment het grootste probleem. Vanwege het uitblijven van stikstofbeleid kunnen er nauwelijks nog vergunningen worden verleend voor woningbouw. Het tweede grote knelpunt is netcongestie. Het elektriciteitsnet raakt vol. Het is niet zeker of nieuwe woningen stroom krijgen. Hierdoor lopen veel projecten nu al vertraging op. Een woning zonder stroom kun je niet verkopen.
Woningbouw Harderwijk stokt
Een goed voorbeeld is de wijk Kranenburg in Harderwijk. De gemeente wil hier 500 nieuwe woningen bouwen. Maar door het uitblijven van landelijke stikstofmaatregelen ligt 95% van de geplande woningen stil. Elektrificatie en deelvervoer bieden kansen, maar netcongestie blokkeert de uitvoering. Er is mogelijk niet genoeg stroom beschikbaar. Ook is uitbreiding van het naastgelegen NS-station Harderwijk noodzakelijk. Zonder goede bereikbaarheid blijft de wijk onbewoonbaar.
Gelderse maatregelen
Provincie Gelderland zet alles op alles om de woningbouwdoelstellingen te halen. Er wordt gewerkt aan stikstofstroken rond de Veluwe om vergunningverlening weer op gang te brengen en Gelderland van het stikstofslot te halen. Er worden regels gemaakt voor het netbewust bouwen, door zuiniger om te gaan met de stroom op het energienet kunnen tot 25% meer woningen gerealiseerd worden. En de provincie voert actief grondbeleid om woningbouwprojecten vlot te trekken.
Afspraken in de Woondeals
De inzet van de provincie alleen is niet voldoende. De afspraken uit de Woondeals komen onder druk te staan door het uitblijven van landelijke keuzes op cruciale thema’s. Zonder actie van het Rijk dreigt 30% tot 50% van de geplande woningbouw te stagneren. Samen met de andere provincies roept Gelderland het Rijk op om verantwoordelijkheid te nemen:
Oproep aan het kabinet
- Pak stikstof en netcongestie aan met concrete maatregelen die ruimte creëren voor woningbouw.
- Investeer structureel een half miljard euro per jaar in Gelderse woningbouw, woningcorporaties en ambtelijke capaciteit.
- Investeer € 750 miljoen euro in bereikbaarheid van Gelderse woningbouwlocaties, zodat nieuwe woningen goed ontsloten zijn.
Rapportage
De woningbouw in Gelderland is afhankelijk van zes randvoorwaarden, die zijn opgenomen in de Woondeals. Alle provincies hebben onderzocht wat de stand van zaken is voor hun provincie rondom deze randvoorwaarden. Dat heeft geleid tot een provinciale en een landelijke rapportage. Voor haar onderzoek heeft de provincie onder andere gesproken met projectleiders van ruim 30 Gelderse woningbouwprojecten. In deze projecten wordt in totaal tot 75% van alle voorgenomen woningbouw in Gelderland gerealiseerd tot en met 2030.
